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2021年二级建造师《建设工程法规》大纲高频考点选择题(151-160题)
二级建造师网 时间:2020-11-24

  151、甲公司收到乙公司发来的定货要约后,随即又收到了乙公司取消订货的通知,甲公司对此未予理睬,仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货,因此双方发生争议,乙公司拒绝收货的合法理由应当是( )。
  A、要约已撤回
  B、要约已撤销
  C、合同已失效
  D、甲方未承诺
  【正确答案】 B
  【答案解析】 本题考查的是可撤销合同。根据《合同法》第17条规定:要约可以撤回。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。第18条规定:要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。区别要约的撤回与撤销的关键在于要约行为是否生效。在要约生效前,要约人取消要约使得要约不发生法律效力为要约撤回;在要约生效后,要约人取消要约使得要约失去法律效力为要约撤销。本题中,甲公司收到要约后随即又收到取消通知,应属于要约被撤销,选项A错误、选项B正确。要约被撤销,代表双方合同并未成立,选项C错误。乙方拒绝收货的原因是自己发出的要约已被自己撤回,双方合同未成立,而不是因为甲方未承诺,选项D错误。参见教材P124。
  152、某建筑公司与某钢铁厂于2007年2月5日签订一钢材购销合同,而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失,依据《合同法》的规定,该合同的性质属于( )。
  A、无效合同
  B、部分无效合同
  C、效力待定合同
  D、可撤销合同
  【正确答案】 D
  【答案解析】 本题考查的是可撤销合同。以下情形,属于可变更、可撤销合同:因重大误解订立的合同;显失公平的合同;因欺诈胁迫而订立的合同;乘人之危而订立的合同。参见教材P124。
  153、下列( )不属于可撤销合同。
  A、因重大误解订立的合同
  B、在订立合同时显示公平的合同
  C、以欺诈、胁迫手段订立的合同
  D、通过激烈竞争订立的合同
  【正确答案】 D
  【答案解析】 本题考查的是可撤销合同。 可撤销合同包括:(1)因重大误解订立的合同;(2)显失公平的合同;(3)因欺诈胁迫而订立的合同;(4)乘人之危而订立的合同。参见教材P124。
  154、下列有关可撤销合同,描述错误的是( )。
  A、某人自知道撤销事由起3个月内未行使撤销权,撤销权消灭
  B、被撤销的合同自始没有法律约束力
  C、合同被撤销,不影响独立存在的有关解决争议方法的条款效力
  D、当事人明确表示放弃撤销权的,撤销权消灭
  【正确答案】 A
  【答案解析】 本题考查的是可撤销合同。行使撤销权应当在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使,并应当向人民法院或仲裁机构申请。参见教材P124。
  155、发包人发生以下情形,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同,人民法院应予支持的是( )。
  A、未按约定支付工程价款致使承包人无法施工
  B、拖欠垫资利息
  C、施工现场安装摄像设备全程监控
  D、迟延交付施工场地发生停窝工损失拒绝赔付
  【正确答案】 A
  【答案解析】 本题考查的是合同的终止。发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(1)未按约定支付工程价款的;(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;(3)不履行合同约定的协助义务的。参见教材P126。
  156、下列有关合同的解除,描述错误的是( )。
  A、承包人明确表示不履行施工义务,发包人请求解除合同,法院予以支持
  B、承包人拒绝修复质量不合格工程,发包人请求解除合同,法院予以支持
  C、发包人拒绝履行合同中协助义务,承包人请求解除合同,法院不予支持
  D、修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,法院不予支持
  【正确答案】 C
  【答案解析】 本题考查的是合同的终止。发包人不履行合同约定的协助义务的,承包人要求解除施工合同的,应予支持。参见教材P126。
  157、《合同法》规定,解除合同时,当事人对异议期限有约定的从其约定,无约定的,最长期( )。
  A、1个月
  B、3个月
  C、6个月
  D、1年
  【正确答案】 B
  【答案解析】 本题考查的是合同的终止。当事人对异议期限有约定的从其约定,无约定的,最长为3个月。参见教材P125。
  158、收受定金的一方不履行约定的债务的,( )。
  A、应当双倍返还定金
  B、应当返还定金
  C、双方当事人协商决定返还多少定金
  D、人民法院决定返还多少定金
  【正确答案】 A
  【答案解析】 本题考查的是违约责任及违约责任的免除。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。参见教材P127。
  159、某项目工程施工费用为40万元,合同中约定定金为20%,也约定了违约金为5万元,发包方按承包方的请求支付了20万元定金,承包方因不能按照合同约定履行合同导致合同解除,那么承包方应支付给发包方( )万元。
  A、40
  B、28
  C、20
  D、16
  【正确答案】 B
  【答案解析】 本题考查的是违约责任及违约责任的免除。根据合同约定定金为20%,即为8万元,所以发包方支付的20万,有8万的定金,12万的工程款,无论选择定金条款还是违约金条款,12万应当如数退回。定金条款应当支付的是8+8+12=28万元,违约金条款应当支付的是8+5+12=25万。所以承包方应当支付发包方的是28万元。参见教材P127。
  160、某项目设计费用为100万,合同约定定金为设计费用的15%。发包方依约支付了定金后,设计承包方不履行合同,给发包方造成了12万元的损失。发包人对此可获支持的最大价款为( )万元。
  A、24
  B、27
  C、30
  D、42
  【正确答案】 C
  【答案解析】 本题考查的是违约责任及违约责任的免除。定金和违约金不能同时适用,例子中,发包方可以获得双倍定金。参见教材P127。

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