1.在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应该履行保修义务，并对损失承担赔偿责任。
　　2.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
　　（1）施工原因，保修费用由施工单位负担；
　　（2）非施工单位原因，施工单位向建设单位索要费用；建设单位再向责任方追偿。
　　【注意】不论是谁的责任，施工单位都要干活，至于钱由谁出，则根据责任划分。除施工单位自身的原因外，其余责任均首先由建设单位承担费用（如不可抗力等）。