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案例分析题 案例一
A 安装公司承包了某 6 层商业中心的空调工程，工程内容为空调工程的施工图深化设计、设备材料采购和安装施工。合同规定热泵机组采用国外品牌，工程结算采用工程量清单综合单价计价，工期 3 个月。合同订立后，A 公司编制了空调工程的施工组织设计，热泵机组采用轮式起重机吊装，该吊装工作分包给 B 安装公司。B 公司依据空调工程的施工组织设计和国家规范标准编制了热泵机组的吊装方案。
工程开工后，因业主装饰设计变更，致使空调工程施工图修改，工程停工数天，影响了计划工期，同时也增加了工程量和新的项目。
问题：
1.B 公司编制热泵机组吊装方案的依据是否完整?如不完整请补充。
2.A 公司可采取哪些措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失。
3.B 公司在热泵机组的吊装中主要的直接成本是什么?应采取何种措施来控制直接成本?
4.由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时 A 公司向业主索赔费用应按照什么方法确定?
案例二
为了适应经济开发区规模不断扩大的需要，某市政府计划在该区内新建一座 110KV的变电站。新建变电站周边居住人口密集，站址内有地下给水管道和一幢 6 层废弃民宅。为加强现场文明施工管理，项目部制定了相应的现场环境保护措施。主要措施如下：
措施 1：施工前对施工现场的地下给水管道实施了保护措施。
措施 2：为减少 6 层废弃民宅拆除时产生的扬尘，在拆除时计划配合洒水等措施。
措施 3： 为及时清除施工中产生的固体和液体废物， 计划将废线缆和设备的废油现场全部烧掉。
措施 4：计划租赁的推土机和挖掘机只能夜间使用，为了防止噪声扰民，施工单位计划将噪声限制在 65 分贝。
问题：
1.施工前对施工现场的地下给水管道实施哪些保护措施?
2.措施 2 和 3 中，哪些是正确的?哪些是不正确的?对于不正确的请给出正确的做法。
3.指出措施 4 中存在的问题，并给出正确的做法。
4.施工现场环境保护措施的主要内容有哪些?
案例三
某施工单位中标中型炼钢厂的连铸安装工程项目。施工单位及时组建了项目部，项目部在组织施工过程中有以下情况：
情况一：项目部按工业安装工程质量验评项目划分规定对安装工程项目进行了划分，其中有连铸安装工程、机械设备安装工程、蒸汽排风机安装工程、电气安装工程、自动化仪表安装工程等。
情况二：技术人员对班组进行施工方案交底的主要内容是该工程的安装工程量、工程规模及现场的环境状况等。
情况三：项目部安装完成后，向建设单位要求办理交工验收手续，建设单位以不符合工程验收的规定而拒绝了项目部的要求。
情况四：施工合同按《质量管理条例》规定签订了在正常使用条件下的最低保修期限。该工程生产线在正常运行四年后，因设备故障、电气管线故障、给水排水管网阀门漏水、中央控制室的供热和供冷系统失效而导致停产。建设单位发函要求该施工单位进
行保修。施工单位以超过了保修期婉拒建设单位的要求。
问题：
1.按质量验评规定，指出情况一中所列项目哪些属单位工程?哪些属分部工程和分
项工程?
2.技术人员对班组施工方案交底的内容是否正确?简述理由。
3.该工程验收必须符合哪些规定?
4.该工程中设备安装、电气管线、给排水管道、供热和供冷系统的最低保修期限是多少?
案例四
在某工程中，建设单位分别与甲、乙单位签订了机电设备安装施工合同和设备采购合同。工程实施过程中发生下列事件：
事件 1： 甲施工单位的施工机具已进场准备就位， 施工测量人员已完成测量控制桩和
控制线的测设，并向监理机构提交了《工程开工报审表》 。
事件 2： 监理工程师巡视时发现， 甲施工单位现场施工人员准备将一种新型材料用于工程。经询问，甲施工单位认为该新型材料性能好、价格便宜，对工程质量有保证。项目监理机构要求其提供该新型材料的有关资料，甲施工单位仅提供了使用说明书。
事件 3： 为有效控制设备制造质量， 项目监理机构指令甲施工单位指派专人进驻乙单位，与监理工程师共同对乙单位的设备制造过程进行质量控制。
事件 4：工程竣工验收时，建设单位要求甲施工单位统一汇总甲、乙单位的工程档案后提交项目监理机构，由项目监理机构组织工程档案验收。
问题：
1.事件 1 中，甲施工单位是否可以马上开工?说明理由。
2.事件 2 中，甲施工单位还需提供哪些有关资料?
3.事件 3 中，项目监理机构指令甲施工单位派专人进驻乙单位的做法是否正确?说明理由。
4.指出事件 4 中建设单位要求的不妥之处。说明理由。
